客服热线:400-69-96588

   (一)产品简介

个人房屋按揭贷款业务是指我行与房地产开发商签订贷款合作协议,借款人以其所购一手房(包括住房、商用房、商住两用房)作抵押担保,并在正式抵押办妥之前由房地产开发商承担阶段性保证担保的按揭贷款。

(二)基本规定

1、贷款对象:具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期时年龄不超过65周岁。

2、贷款用途:借款人购买一手房。

3、担保方式:房产抵押担保方式。

4、贷款额度:首套自住房贷款额度最高不得超过购房合同总价款的80%;第二套住房贷款额度最高不得超过购房合同总价款的70%;商用房(含商住两用房)贷款额度最高不得超过购房合同总价款的50%。

5、贷款期限:个人住房按揭贷款最长贷款期限为30年,商用房(含商住两用房)按揭贷款最长贷款期限为10年,且主申请人或共同还款人的年龄+贷款年限≤65年。

6、贷款利率:按照我行的贷款利率规定执行。

7、还款方式:对于一年以内(含一年)的住房贷款,可采用一次性还本按月付息的贷款方式。贷款期限在1年以上的,须采取按月偿付贷款本息的还款方式。

8、需要提供的申请材料:

1)借款人及配偶有效身份证明;

2)婚姻状况证明(结婚证、离婚证、未婚声明等)及户口簿;

3)借款人及配偶职业、职务,我行认可的个人收入证明;

4)首付款证明材料;

5)个人购房担保借款授权委托书;

6)抵(质)押财产所有人(含共有人)同意抵(质)押的证明;

7)借款人(购房者)与房屋开发商签订的购房合同;

8)我行贷款要求提供的其它资料。

(三)办理流程

贷款申请贷款调查贷款审查贷款审批签订合同贷款发放

温馨提示:以上内容仅作参考,具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等以临商银行有关规定为准。

 

客服热线:400-69-96588

Copyright © 2007-2015 LinShang Bank All Rights Reserved

鲁ICP备15041952号 地址:山东省临沂市兰山区北京路37号 邮编:276000

  • 认为要彩礼是侮辱 男子与妻子结婚不到15分钟就离婚 2019-04-24
  • 绝美景色给游人带来惊喜 四万多人端午游黄山 2019-04-23
  • 砖家不知道(27)混合动力都很贵么? 2019-04-23
  • 运城市两部微电影喜获全国奖 2019-04-22
  • 河北馆陶:端午节火了“艾旅游” 2019-04-22
  • 《满城烟花》毛阿敏 张杰 2019-04-21
  • 北京糖尿病防治协会第六届换届大会召开,陈伟教授连任理事长 2019-04-20
  • 不止消灭刘海屏 vivo NEX发布会看点汇总 2019-04-19
  • 世界很多国家想拥有核弹,但迫于种种原因而没能实现。 2019-04-19
  • 2016,大学校长的最后一课 2019-04-18
  • 京企东亚新华地产深耕沈阳 2019-04-18
  • 团市委组织召开区块链发展座谈会 助力西安打造“区块链之都” 2019-04-17
  • 西藏榜书家协会开展“文化带动企业发展”公益活动 2019-04-16
  • 创新驱动成古镇产业提质增效的“法宝” 2019-04-16
  • 美轮美奂!日本八幡平现奇特的“龙眼”景象 2019-04-15
  • 35| 652| 738| 755| 962| 507| 179| 184| 607| 874|